Круглосуточная справочная
8 800 100-34-34
БУДЬТЕ С НАМИ

Как безопасно купить дачу в условиях карантина

Выписка из ЕГРН
Справочно

При покупке загородной недвижимости может потребоваться одна выписка или более – в зависимости от того, какой «дачный набор» вы покупаете: один только земельный участок или, например, участок вместе с домом. На каждый зарегистрированный объект выдается своя выписка, содержащая сведения ЕГРН о конкретном объекте и его владельце.

Изучаем сведения ЕГРН об объекте недвижимости
Справочно

Кроме земельного участка и жилого дома в качестве объектов недвижимости могут быть зарегистрированы некоторые хозяйственные постройки (теплица, сарай и пр.). На хозпостройку оформляется право собственности в том случае, если она отвечает признакам объекта недвижимости: имеет капитальный фундамент, прочно связывающий ее с землей, подключена к инженерным системам, а ее площадь составляет не менее 50 кв. м. Сведения об учете и регистрации такого объекта вносятся в ЕГРН.

Проверяем владельца по ЕГРН и знакомимся с ним лично
Справочно

Необязательными для заключения договора купли-продажи недвижимости являются справки о дееспособности участников сделки. Тем не менее такая справка означает, что продавец в состоянии самостоятельно реализовывать свое право в отношении недвижимости и нести ответственность за свои действия. Сделка, заключенная с недееспособным гражданином, считается недействительной. Если продавцу нечего скрывать, он согласится предъявить вам справку о дееспособности, и, возможно, в ответ попросит такой же документ у вас. Категорический отказ в подобной просьбе должен вас насторожить.

ЕГРН и защита прав покупателя после сделки
Как заказать выписку из ЕГРН
Заказать выписку из ЕГРН
Читать