1 января 2024 года изменится кадастровая стоимость объектов капитального строительства

В 2023 году во всех регионах нашей страны проведена государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства в соответствии с Федеральным законом № 269-ФЗ, принятым в июле 2020 года. По закону кадастровая оценка должна проводиться раз в четыре года, а в городах федерального значения - раз в два года (в случае принятия такого решения).

«В 2023 году Бюджетное учреждение Республики Калмыкия «Бюро технической инвентаризации» провело очередной тур государственной кадастровой оценки в отношении более 156 тыс. зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. Результаты определения кадастровой стоимости в сентябре утверждены приказом Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия и в ноябре в полном объеме внесены Роскадастром по Республике Калмыкия в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН)». Уже с 1 января 2024 года будут применяться эти обновленные данные о кадастровой стоимости объектов жилой и коммерческой недвижимости», - рассказала заместитель директора – главный технолог Роскадастра по Республике Калмыкия Светлана Джанджеева.

Светлана Григорьевна пояснила, что кадастровая стоимость используется при вычислении суммы налога на недвижимость, подсчете суммы налога в случае купли-продажи либо аренды или обмена жилья, определении цены при обмене объекта на другую недвижимость, а также при оформлении договора дарения на недвижимость.

Узнать, как изменилась кадастровая стоимость, можно будет уже в январе 2024 года. Сделать это можно несколькими способами.

 Можно запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости, посетив один из офисов МФЦ или оформив онлайн на официальном сайте Росреестра. Она предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней.

Также сведения о кадастровой стоимости можно получить с помощью сервиса «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки» на сайте Росреестра. Для этого нужно выбрать вкладку «Поиск по кадастровому номеру», ввести его и нажать на поиск. В результате появится информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости, дата ее определения и применения. Здесь же будут отображаться данные о том, как менялась кадастровая стоимость объекта после каждого проведения государственной кадастровой оценки.

В справочном формате величину кадастровой стоимости можно посмотреть, обратившись к сервисам сайта Росреестра  «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для этого нужно знать кадастровый номер объекта или использовать расширенный поиск.