Эксперты краевого Роскадастра помогут избежать приостановления кадастрового учета
В Роскадастре по Красноярскому краю рассказали, что во избежание принятия государственным регистратором решения о приостановлении кадастрового учета, необходимые для такого учета документы обязательно должны соответствовать требованиям законодательства в части правильности оформления, сроков действия, а также полномочий лиц, которые подготовили эти документы.
Эксперты пояснили, что при выявлении определенных нарушений кадастровый учет может быть приостановлен до устранения причин, которые препятствуют его проведению. В таком случае принимается соответствующее решение и заявителю направляется соответствующее уведомление с указанием причин приостановления.
Внести в документы необходимые исправления заявителю необходимо в отведенный законом срок – в течение трех месяцев. По истечении этого срока (если причины приостановления не устранены) государственным регистратором будет принято решение об отказе в проведении учетно-регистрационных действий.
В краевом Роскадастре отмечают, что бόльшая часть принимаемых решений о приостановлении кадастрового учета связана с качеством подготовки кадастровым инженером межевого или технического плана. Наиболее часто встречающимися ошибками, которые допускают кадастровые инженеры, являются:
· несоответствие подготовленного межевого плана требованиям приказа Минэкономразвития от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»;
· наличие пересечений границ земельных участков;
· нарушение порядка согласования границ земельных участков.
Эксперт краевого Роскадастра Марина Чаплина: «Чтобы убедиться в том, что с документами и объектом недвижимости все в порядке гражданин или юридическое лицо может обратиться в Роскадастр по Красноярскому краю, эксперты которого проверят межевой или технический план, дадут профессиональную консультацию, что позволит избежать возможных проблем».
Также здесь помогут составить договор купли-продажи, дарения, аренды, мены и др. Телефон для предварительной записи: 8 (391) 202 69 41.