Эксперты Роскадастра по Рязанской области рассказали, как подать документы для кадастрового учета и регистрации права

 Документы для кадастрового учета и регистрации права или обременения на объекты недвижимости направляются в Росреестр одним из следующих способов:

- в форме электронного документа с помощью официального сайта Росреестра;

- через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ);

- в порядке выездного обслуживания граждан.

Подача документов через МФЦ не требует дополнительных финансовых затрат, однако сопряжена с некоторыми потерями времени: возможно, в офис придется предварительно записаться на прием, не всегда может быть доступно нужное время, заявитель потратит свои свободные часы на дорогу до места подачи документов и обратно.

В последнее время набирает популярность электронный способ подачи заявлений на оформление недвижимости. Это связано с возможностью направить документы, не выходя из дома, и минимальными сроками их рассмотрения: в настоящее время Росреестр проводит активные мероприятия по цифровизации своих услуг в рамках ведомственной программы и сокращает сроки их оказания.

 Однако выбирая такой способ обращения, заявитель должен заранее позаботиться о приобретении усиленной квалифицированной электронной подписи для заверения документов и предварительно уведомить орган регистрации прав, подав соответствующее заявление в бумажном виде, о возможности своего обращения в электронном виде (предусмотрено законодательством для снижения риска проведения с имуществом мошеннических операций).

Поэтому обращение за оформлением недвижимости в порядке выездного обслуживания – самый удобный для заявителя способ взаимодействия с Росреестром: документы на государственную регистрацию прав и на кадастровый учет можно представить, не выходя из дома или офиса, в удобное время.

Выезд к заявителю с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов, заявлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости осуществляет Роскадастр по Рязанской области на возмездной основе по утвержденным тарифам.

При необходимости специалисты Роскадастра в удобное для заявителя время и место могут организовать и курьерскую доставку документов, подготовленных по результатам рассмотрения таких заявлений.

«Жители Рязанской области активно пользуются возможностью выездного взаимодействия с органом регистрации прав. Также, почти 60% заявителей получают готовые документы посредством курьерской доставки», – отмечает востребованность выездного обслуживания заявителей и. о. начальника межрайонного отдела Роскадастра по Рязанской области Ирина Ландышева.

Для обеспечения комфортных условий для заявителя при его обращении в орган регистрации прав, а также в целях экономии личного времени заявителя, функционирует онлайн-сервис Роскадастра для подачи заявок на выездное обслуживание.

Вместе с возможностью подачи заявки в электронном виде на оказание услуг по выездному обслуживанию через онлайн-сервис сохраняются и традиционные способы оформления таких заявок: по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания 8 (800) 100-34-34, при личном обращении в офисы филиалов Роскадастра, а также по телефону (4912) 55-14-55 (доб. 4292).

Для получения услуг по выездному обслуживанию предусмотрены льготные условия.

Ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп выездные услуги предоставляются бесплатно. При этом есть важное условие: указанные заявители должны быть правообладателями объектов недвижимости, в отношении которых будут проведены учетные и регистрационные действия.

При представлении документов посредством личного обращения физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица - также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом.

Напоминаем, что независимо от способа обращения в Росреестр, за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Кадастровый учет объекта недвижимости без регистрации права осуществляется на безвозмездной основе.