Эксперты Саратовского Роскадастра пояснили, в каких случаях исправляется кадастровая стоимость

Ирина Ширшова, заместитель начальника отдела кадастровой стоимости филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области, подготовила инструкцию «Как изменить кадастровую стоимость в случае, если допущена ошибка».

При определении кадастровой стоимости есть вероятность возникновения ошибки. Это может быть техническая ошибка или ошибка, допущенная при расчете кадастровой стоимости уполномоченным органом – Государственное бюджетное учреждение Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» (ГБУ СО «Госкадастроценка»).

Техническая ошибка – это опечатка или грамматическая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Она будет исправлена Саратовским Росреестром в рамках ежедневного совместного с региональным Роскадастром анализа по выявлению ошибок в сведениях ЕГРН. Владельцу объекта недвижимости в этом случае можно не предпринимать никаких действий.

Ошибка, допущенная при определении кадастровой стоимости, - это существенное искажение фактических данных об объекте недвижимости, например, год постройки, материал стен, площадь и другие.

Для того, чтобы исправить такую ошибку, собственнику необходимо подать соответствующее заявление в ГБУ СО «Госкадастроценка» (форма заявления размещена на сайте учреждения: https://cgko64.ru/services/04-rassmotrenie-zayavlenij-ob-ispravlenii-oshibok-dopushhennyh-pri-opredelenii-kadastrovoj-stoimosti/).

Подать заявление можно любым удобным способом:

• лично в ГБУ СО «Госкадастроценка» или в МФЦ;
• почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
• через портал «Госуслуги».

К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие факт использования ошибочных данных.

Заявление рассматривается в ГБУ СО «Госкадастроценка» в течение 30 календарных дней со дня поступления. По итогам рассмотрения заявления принимается решение об исправлении или не исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Если принято решение об исправлении ошибки, то ГБУ СО «Госкадастроценка» её исправит в течение 45 календарных дней.

Узнать подробнее можно обратившись в региональный контакт-центр при Саратовском Росреестре и филиале Роскадастра по телефону: 8(8452) 37-28-60.