Факт утраты документов должен быть подтвержден

Известный факт - технический план на объект недвижимости, построенный до 2005 года,(т.е. до вступления в силу Градостроительного кодекса) может быть подготовлен на основании декларации, если разрешительные документы на строительство были утеряны. Однако теперь, требования стали жестче. Кадастровый инженер не вправе просто указать на этот в своем заключении. Факт утраты должен быть подтвержден справками соответствующих органов. Не будет осуществлен кадастровый учет и в случае, если в техплане отражена информация о том, что документы не выдавались. (Это не касается объектов, для строительства которых разрешительная документация не требовалась в соответствии с законом). «Подобные случаи трактуются, как самовольное строительство и решение о кадастровом учете таковых может приниматься только судом», - подчеркнула заместитель директора Кадастровой палаты по РТ Юлия Шпалитова.