Кадастровая стоимость ОКС будет определена в 2023 году

В Роскадастре по Красноярскому краю напомнили, что в 2023 году на территории страны проводится массовая государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства: зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, сведения о которых на 1 января 2023 года внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Таких объектов на территории региона насчитывается около 2,4 млн.

Эксперты краевого Роскадастра рассказали, что по результатам государственной кадастровой оценки объектов недвижимости определяется кадастровая стоимость, которую используют в качестве налоговой базы при расчете налога на имущество, дарение, на доход от продажи недвижимости и др.

Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости включаются в Фонд данных государственной кадастровой оценки. Фонд данных государственной кадастровой оценки представляет собой совокупность сведений и материалов, используемых при определении кадастровой стоимости и формируемых в результате ее определения, а также сведений о порядке и основаниях определения кадастровой стоимости, поступающих в Росреестр, за исключением сведений и материалов, содержащих информацию, доступ к которой ограничен федеральными законами.

В фонд данных государственной кадастровой оценки включаются следующие сведения и материалы, поступающие в Росреестр:

·         копия решения о проведении государственной кадастровой оценки;

·         сведения, содержащиеся в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке;

·         сведения и материалы, содержащиеся в проекте (обновленной версии проекта) отчета об итогах государственной кадастровой оценки, а также сведения о месте размещения таких документов на официальном сайте бюджетного учреждения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

·         информация о порядке и сроках представления замечаний к проекту (обновленной версии проекта) отчета об итогах государственной кадастровой оценки;

·         отчет об итогах государственной кадастровой оценки;

·         копия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости;

·         сведения о кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик;

·         сведения о кадастровой стоимости, полученные по итогам исправления технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

·         копия решения об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, а также отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости;

·         индексы рынка недвижимости;

·         иные сведения о кадастровой стоимости, о порядке и об основаниях ее определения.

Обращаем внимание на возможность ознакомиться с Проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства, расположенных на территории Красноярского края, который подготовлен Краевым государственным бюджетным учреждением «Центр кадастровой оценки» можно в настоящее время. Проект отчета размещен на официальном сайте КГБУ «ЦКО».