Кадастровые работы для машино-мест: новый порядок выделения долей в паркингах

Филиал ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу напоминает о вступлении в силу изменений в законодательстве, затрагивающих порядок проведения кадастровых работ при выделении машино-мест в паркингах. Новые правила направлены на упрощение процедуры оформления и повышение прозрачности учета объектов недвижимости.  

Федеральный закон от 23.11.2024 № 403-ФЗ «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает порядок согласования местоположения машино-места на этаже или его части. Процедура включает направление уведомления всем участникам долевой собственности, чьи интересы могут быть затронуты при выделении доли.

Извещение о выделе доли и согласовании местоположения машино-места кадастровый инженер разместит в общедоступных местах упомянутой недвижимости. С этого момента у владельцев других долей будет не менее 30 календарных дней, чтобы подать возражения. Срок окончания их приёма кадастровый инженер обязательно указывает в уведомлении.

Все возражения должны быть направлены как кадастровому инженеру, так и в Росреестр по месту расположения недвижимости. Представить их можно по обычной или электронной почте. Среди прочего к возражениям надо приложить копии правоустанавливающих документов на доли.

Если обоснованных возражений не будет, то расположение машино-места сочтут согласованным. В противном случае выделить долю по общему правилу можно будет через суд.

Материал подготовлен

Филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу:

Тел. +7(812) 630-20-73

press@78.kadastr.ru