Как быстро узнать информацию о земельном участке или об ином объекте недвижимости?

В настоящее время оперативно узнать необходимую информацию об объектах недвижимости возможно при получении государственной услуги «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН)». Большие возможности открывает Интернет.

Чтобы проверить сведения об интересующем объекте недвижимости необходимо воспользоваться бесплатным сервисом – «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line».

Для этого необходимо зайти на портал Росреестра по адресу: rosreestr.ru и выбрать на главной странице сайта соответствующую услугу. Затем заполнить один из предложенных вариантов поиска объекта недвижимости (по адресу, по кадастровому номеру, по условному номеру) и нажать кнопку - «Сформировать запрос».

Если необходимо получить официальный документ об объекте недвижимости, например, кадастровую выписку, то можно воспользоваться электронными услугами Росреестра - подать запрос о предоставлении сведений, внесенных в ГКН. Вы получите документ, подготовленный либо в электронном, либо на бумажном носителе. Все зависит от выбранного способа получения сведений.

Заполнение формы запроса не вызывает никаких затруднений. Всё описано в пошаговой инструкции.

Запрос считается принятым только после поступления денежных средств. Исключение составляет кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости – предоставляется бесплатно.

Предоставление сведений ГКН производится за плату. Размеры платы приведены в таблице ниже.

Заявитель	Форма предоставления сведений	Вид документа
		Копия документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, руб. за 1 экз.		Кадастровая выписка об объекте недвижимости, руб. за 1 экз.	Кадастровый паспорт объекта недвижимости, руб. за 1 экз.	Кадастровый план территории, руб. за 1 экз.
		межевой план, технический план	прочие документы
для физических лиц	в виде бумажного документа	800	200	400	200	800
	в электронной форме	250	50	150	150	150
для юридических лиц	в виде бумажного документа	2400	600	1200	600	2400
	в электронной форме	500	100	300	300	300

На портале услуг Росреестра доступны следующие способы оплаты запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости:
- по банковским картам Visa и MasterCard любых банков;
- со счета мобильного телефона (МТС, Мегафон, Билайн, Ростелеком);
- с использованием способа оплаты через ОАО «Сбербанк» - Сбербанк ОнЛ@айн.

Необходимо иметь ввиду, что предоставление сведений, внесенных в ГКН в виде электронного документа дешевле. Для примера – физическому лицу за кадастровый паспорт, кадастровую выписку и кадастровый план территории в виде электронного документа нужно оплатить 150 рублей, в бумажном виде кадастровый паспорт обойдется в 200 рублей, кадастровая выписка в 400 рублей, а кадастровый план территории в 800 рублей.

На сегодняшний день 56% запросов о предоставлении сведений, внесенных в ГКН поступает в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области в электронном виде.

Если заявка оформлена через интернет, то на портале Росреестра в разделе «Проверить состояние запроса on-line» можно узнать ее статус. То есть посмотреть стадию, на которой находится обработка запроса.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области рекомендует использовать электронные государственные услуги и сервисы портала услуг Росреестра, Вы не только оперативно получите информацию об объекте недвижимости, но и сэкономите свои деньги и время.