Как быстро узнать информацию о земельном участке или об ином объекте недвижимости?
В настоящее время оперативно узнать необходимую информацию об объектах недвижимости возможно при получении государственной услуги «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН)». Большие возможности открывает Интернет.
Чтобы проверить сведения об интересующем объекте недвижимости необходимо воспользоваться бесплатным сервисом – «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line».
Для этого необходимо зайти на портал Росреестра по адресу: rosreestr.ru и выбрать на главной странице сайта соответствующую услугу. Затем заполнить один из предложенных вариантов поиска объекта недвижимости (по адресу, по кадастровому номеру, по условному номеру) и нажать кнопку - «Сформировать запрос».
Если необходимо получить официальный документ об объекте недвижимости, например, кадастровую выписку, то можно воспользоваться электронными услугами Росреестра - подать запрос о предоставлении сведений, внесенных в ГКН. Вы получите документ, подготовленный либо в электронном, либо на бумажном носителе. Все зависит от выбранного способа получения сведений.
Заполнение формы запроса не вызывает никаких затруднений. Всё описано в пошаговой инструкции.
Запрос считается принятым только после поступления денежных средств. Исключение составляет кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости – предоставляется бесплатно.
Предоставление сведений ГКН производится за плату. Размеры платы приведены в таблице ниже.
Заявитель | Форма предоставления сведений | Вид документа | ||||
Копия документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, | Кадастровая выписка об объекте недвижимости, | Кадастровый паспорт объекта недвижимости, | Кадастровый план территории, | |||
межевой план, технический план | прочие документы | |||||
для физических лиц | в виде бумажного документа | 800 | 200 | 400 | 200 | 800 |
в электронной форме | 250 | 50 | 150 | 150 | 150 | |
для юридических лиц | в виде бумажного документа | 2400 | 600 | 1200 | 600 | 2400 |
в электронной форме | 500 | 100 | 300 | 300 | 300 |
На портале услуг Росреестра доступны следующие способы оплаты запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости:
- по банковским картам Visa и MasterCard любых банков;
- со счета мобильного телефона (МТС, Мегафон, Билайн, Ростелеком);
- с использованием способа оплаты через ОАО «Сбербанк» - Сбербанк ОнЛ@айн.
Необходимо иметь ввиду, что предоставление сведений, внесенных в ГКН в виде электронного документа дешевле. Для примера – физическому лицу за кадастровый паспорт, кадастровую выписку и кадастровый план территории в виде электронного документа нужно оплатить 150 рублей, в бумажном виде кадастровый паспорт обойдется в 200 рублей, кадастровая выписка в 400 рублей, а кадастровый план территории в 800 рублей.
На сегодняшний день 56% запросов о предоставлении сведений, внесенных в ГКН поступает в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области в электронном виде.
Если заявка оформлена через интернет, то на портале Росреестра в разделе «Проверить состояние запроса on-line» можно узнать ее статус. То есть посмотреть стадию, на которой находится обработка запроса.