Как сохранить свою недвижимость напомнили в региональном Роскадастре

В филиале ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю напомнили о способах защиты недвижимости, которые не позволят мошенникам присвоить имущество.

Сегодня мошенники используют различные схемы обмана для того, чтобы завладеть недвижимостью, в том числе при продаже по доверенности или с помощью электронной подписи владельца. Особенно подвержены обману пожилые люди. Однако существует несколько способов защиты, которые позволят защитить свою недвижимость и имущество пожилых родственников, напоминают эксперты регионального Роскадастра.

Во-первых, это запрет сделок с объектом недвижимости без личного присутствия собственника. Для этого нужно подать соответствующее заявление в Росреестр. После этого в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будет внесена отметка о том, что сделки с этой квартирой или этим домом нельзя проводить без личного участия собственника. В таком случае без присутствия собственника даже по доверенности никто не сможет продать или подарить недвижимость или долю в ней. Заявление о запрете сделок можно подать в МФЦ, а также в личном кабинете на сайте Росреестра или в «Госуслугах».

Во-вторых, следует проверить наличие согласия на электронную регистрацию. Электронная регистрация возможна только при наличии в ЕГРН письменного согласия собственника. Если собственник опасается, что такая регистрация возможна с участием посторонних лиц, то ему следует убедиться, что отметки о таком согласии в ЕГРН нет. Для этого следует обратиться в МФЦ. Если в ЕГРН нет записи о совершении электронной сделки, а кто-то от имени владельца попытается оформить переход права, регистратор вернет документы без рассмотрения.

В-третьих, внесите в ЕГРН информацию о своей электронной почте. Дело в том, что если в Росреестр поступят документы для регистрации сделки с недвижимостью, то собственнику на его электронную почту придет уведомление. В таком случае на эту информацию можно будет своевременно среагировать. Подать заявление   о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты можно в МФЦ, а также в личном кабинете на сайте Росреестра или в «Госуслугах».

Напоминаем, что ответы на вопросы, которые касаются объектов недвижимости и сделок с ними можно получить в консультационном центре регионального Роскадастра (тел. 8 (391) 202 69 41).