Как защитить недвижимость от мошеннических действий?

Владельцам недвижимости стоит заранее воспользоваться возможностями для обеспечения безопасности своей собственности, ведь мошенники постоянно придумывают новые способы обмануть граждан. Роскадастр по Пензенской области дает разъяснение по данному вопросу.

 Одним из самых действенных способов защиты недвижимого имущества является запрет на совершение сделок без личного участия собственника. При подаче заявления на подобный запрет в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится соответствующая запись, и в случае обращения третьих лиц с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности, оно будет возвращено без рассмотрения. Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в личном кабинете на сайте Росреестра, а также в любом офисе МФЦ.

«Снять запрет на совершение сделок без личного участия собственника возможно только по решению суда, по требованию судебного пристава и заявлению самого собственника», – добавила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области Оксана Боричева.

 Также правообладатель может заказать справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости. Это поможет выявить подозрительные действия в отношении своей недвижимости и предпринять какие-либо действия. Важно отметить, что такие сведения может получить только собственник. В справке будет информация о физических, юридических лицах, органах местного самоуправления, органах государственной власти, которые получали сведения о вашем объекте недвижимости, дату получения ими сведений и исходящий номер документа. Можно получить сведения за последние 3 года. В данной справке не отображается информация об органах, которые осуществляли запрос в ходе оперативно-розыскных мероприятий.

 Еще один способ защитить имущество – указать актуальные контактные данные в ЕГРН. С их помощью собственник сможет получать уведомления о проведении юридически значимых действий в отношении принадлежащей ему недвижимости. Например, попытках проведения дистанционных сделок с имуществом, о наложении ареста, о принятых документах и т.д.

Обращаем внимание, что заказать государственные услуги, а также получить достоверную и актуальную информацию можно только на официальных сайтах ведомств:

• Росреестр – https://rosreestr.gov.ru;
• Роскадастр – https://kadastr.ru;
• Портал Госуслуг – https://www.gosuslugi.ru.