Комплексные кадастровые работы

Комплексные кадастровые работы (ККР) – это установление на местности границ земельных участков на территории одного кадастрового квартала или нескольких смежных кадастровых кварталов в пределах муниципального образования, населенного пункта, садоводческого товарищества или гаражного кооператива.

Проведение комплексных кадастровых работ позволяет:

• осуществить уточнение местоположения границ земельных участков;
• установить или уточнить местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;
• обеспечить образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения, за исключением сооружений, являющихся линейными объектами;
• обеспечить образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами;
• обеспечить исправление реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков и контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Вышеуказанные работы выполнялись Филиалом на основании муниципальных контрактов. С 1 января 2025 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ, в соответствии с которыми только ППК «Роскадастр» осуществляет Комплексные кадастровые работы Федерального значения на основании соглашения с Росреестром за счет федеральных средств.

Граждане могут узнать, будут ли проводиться ККР в отношении конкретного участка на сайте органов государственной власти и органов местного самоуправления или на сайте Росреестра.

Результатом проведения ККР является внесение в Единый государственный реестр недвижимости точных сведений о местоположении границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. 

Хотим отметить, что правообладатели объектов недвижимости, в отношении которых выполняются ККР, не могут препятствовать проведению ККР. Они обязаны обеспечить исполнителю доступ к объектам недвижимости.