Не постановка на учет, а учет изменений

Требуется в случае, если у объекта капитального строительства поменялись характеристики или адрес .В последнее время при рассмотрении заявлений все чаще выявляются случаи, когда кадастровый инженер готовит техплан для учета в кадастре сведений об объекте капитального строительства , права на которые уже зарегистрированы. Регистрация прав –это заключительный этап оформления прав. И если данные о правах внесены в ЕГРП, значит, сведения об объекте уже содержатся в кадастре. Повторная постановка одного и того же объекта приводит к появлению дублей в базе ГКН. Они в свою очередь, негативно влияют на чистоту и достоверность сведений кадастра, а для собственников создают дополнительные проблемы. При присвоении нового кадастрового номера объекту, теряется связь с уже существующим и зарегистрированным. Получается, что по данным Единого государственного реестра прав, в собственности находится один объект, а по данным Государственного кадастра недвижимости – другой. Чтобы исправить ситуацию, придется готовить еще один техплан, но уже для учета изменений объекта недвижимости. К тому же, дубли, в которых изменены характеристики или адрес дома, здания, сооружения и им присвоены новые кадастровые номера (т.е. они являются новыми самостоятельными объектами), можно снять с учета только по решению суда. Специалисты кадастровой палаты настоятельно рекомендуют кадастровым инженерам при работе с уже зарегистрированными объектами капитального строительства запрашивать сведения о них в кадастре. А при подготовке техпланов указывать в них условные номера объектов, присвоенные регистрирующим органом. Таким образом, можно будет сразу сопоставить данные ГКН и ЕГРП и избежать возникновения объектов-дублей.