Недвижимость без сюрпризов: как проверить информацию об объекте перед сделкой

Сделка с недвижимостью ‒ событие, требующее тщательной подготовки и внимательности. Даже незначительное упущение может обернуться серьёзными финансовыми потерями и длительными судебными разбирательствами. Чтобы избежать таких неприятностей, на сайте Росреестра работает бесплатный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости online», который предоставляет доступ к общедоступным сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Процесс проверки предельно прост и интуитивно понятен:

• перейдите на сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru);
• найдите нужный сервис: в разделе «Сервисы» выберите «Справочная информация по объектам недвижимости online» (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online). Обратите внимание, что для доступа к сервису может потребоваться ввести контрольные символы с картинки (CAPTCHA) для защиты от автоматизированных запросов.
• введите данные объекта. Есть два варианта поиска: по кадастровому номеру объекта недвижимости или по адресу.
• запустите поиск, нажав кнопку «Найти».

Сервис автоматически сформирует электронную карточку объекта недвижимости, в которой в том числе будет указано: адрес объекта, кадастровый номер, общая площадь, кадастровая стоимость, дата постановки на кадастровый учет, сведения о правах и ограничениях (обременениях), включая аресты, запреты, залоги, сервитуты и другие обременения.

Также получить общедоступные сведения об объекте недвижимости возможно с помощью федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа  «Национальная система пространственных данных», воспользовавшись сервисом «Публичная кадастровая карта» (ссылка на сервис).

Материал подготовлен

Филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу:

Тел. +7(812) 630-20-73

press@78.kadastr.ru