6 Августа 2015
О необходимости при составлении xml-схемы использования кодов КЛАДР при указании адреса объекта недвижимости
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области информирует о необходимости использования классификатора адресов Российской Федерации (КЛАДР) при подготовке документов для кадастрового учета.
КЛАДР является цифровым обозначение отдельных элементов почтовых адресов объектов недвижимости: регионы, районы, города, поселки городского типа, сельские населенные пункты, улицы, дома и квартиры и используется для определения расположения объекта недвижимости относительно административно-территориального деления.
В реквизитах «Адрес земельного участка» и «Описание местоположения (адрес)» объекта капитального строительства при заполнении XML-схем, используемых для формирования XML-документов межевого и технического планов, обязательным заполнение кода КЛАДР (Code_KLADR) в соответствии с классификатором адресов России и кода ОКАТО. (Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18 июня 2012 г. № П/256; Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25 июня 2013 г. № П/237).
В XML-схемах, используемых для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия, заполнение кода КЛАДР (KLADR) является обязательным. (Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 01 августа 2014г. № П/369).
В связи с тем, что у объектов недвижимости отсутствует присвоенный в установленном порядке адрес (отсутствует код КЛАДР до максимально возможного уровня детализации адреса), сведения о таких объектах недвижимости при выгрузки не проходят проверку форматно-логического контроля и не поступают в базу данных Управления ФНС России по Ульяновской области. Отсутствие объектов в базе данных Управления ФНС России по Ульяновской области влечет уменьшение налоговых отчислений в бюджет соответствующего муниципального образования. Обращаем Ваше внимание, что в обновленной версии XML-схемы адреса объектов недвижимости должны быть представлены в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (ФИАС).
КЛАДР является цифровым обозначение отдельных элементов почтовых адресов объектов недвижимости: регионы, районы, города, поселки городского типа, сельские населенные пункты, улицы, дома и квартиры и используется для определения расположения объекта недвижимости относительно административно-территориального деления.
В реквизитах «Адрес земельного участка» и «Описание местоположения (адрес)» объекта капитального строительства при заполнении XML-схем, используемых для формирования XML-документов межевого и технического планов, обязательным заполнение кода КЛАДР (Code_KLADR) в соответствии с классификатором адресов России и кода ОКАТО. (Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18 июня 2012 г. № П/256; Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25 июня 2013 г. № П/237).
В XML-схемах, используемых для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия, заполнение кода КЛАДР (KLADR) является обязательным. (Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 01 августа 2014г. № П/369).
В связи с тем, что у объектов недвижимости отсутствует присвоенный в установленном порядке адрес (отсутствует код КЛАДР до максимально возможного уровня детализации адреса), сведения о таких объектах недвижимости при выгрузки не проходят проверку форматно-логического контроля и не поступают в базу данных Управления ФНС России по Ульяновской области. Отсутствие объектов в базе данных Управления ФНС России по Ульяновской области влечет уменьшение налоговых отчислений в бюджет соответствующего муниципального образования. Обращаем Ваше внимание, что в обновленной версии XML-схемы адреса объектов недвижимости должны быть представлены в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (ФИАС).