Круглосуточная справочная
8 800 100-34-34
БУДЬТЕ С НАМИ
12 Января 2015

О размерах государственной пошлины за регистрацию прав, а также за совершение прочих юридически значимых действий, установленных с 01.01.2015, вклю


















Уважаемые заявители!
С 1 января 2015 года в связи с изменением Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества возрастают размеры государственной пошлины. Для физических лиц пошлина увеличивается с 1000 до 2000 рублей, для организаций - с 15000 до 22000 рублей. Отметим, что столь существенных изменений в налоговое законодательство не вносилось с 2010 года.

Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий:

№ п/п

Юридически значимое действие

Размеры государственной пошлины, руб.

1

Государственная регистрация права, возникшего до введения в действие Закона, осуществляемая по желанию правообладателя

- для физического лица - 2000

- для юридического лица - 22000

2

Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникшей до введения в действие Закона, осуществляемая по желанию правообладателя

- для каждого физического лица - 2000

- для каждого юридического лица - 22000

3

Государственная регистрация права собственности, права общей совместной собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества (дачная амнистия) вне зависимости от момента возникновения права (до либо после введения в действие Закона – 31.01.1998г.)

- 350

3.1

Государственная регистрация доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества (дачная амнистия) если право возникает с момента государственной регистрации)

- для каждого физического лица - 350 (распределенные пропорционально количеству одномоментно обратившихся заявителей);

3.2

Государственная регистрация доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества (дачная амнистия), если право возникает независимо от момента государственной регистрации

- для каждого физического лица – 350

4

Государственная регистрация права, возникшего
до введения в действие Закона, осуществляемая в
соответствии с частью 2 статьи 6 Закона в связи с
государственной регистрацией ограничения
(обременения) права или сделки с объектом
недвижимого имущества, не влекущей
отчуждения такого объекта

- для каждого физического лица - 1000

- для каждого юридического лица - 11000

5

Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникшей до введения в действие Закона, осуществляемая в соответствии с частью 2 статьи 6 Закона в связи с государственной регистрацией ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимого имущества, не влекущей отчуждения такого объекта

- для каждого физического лица - 1000

- для каждого юридического лица- 1100

6

Государственная регистрация права, возникшего после введения в действие Закона с момента государственной регистрации

- для физического лица - 2000

- для юридического лица - 22000

7

Государственная регистрация права общей совместной собственности, возникшего после введения в действие Закона с момента государственной регистрации

- для физических лиц - 2000 (вне зависимости от количества участников
общей совместной собственности)

8

Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации

- для физических лиц - 2000 (распределенные пропорционально количеству одномоментно обратившихся заявителей)

- для юридических лиц - 22000 (распределенные пропорционально количеству одномоментно обратившихся заявителей)

9

Государственная регистрация доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с момента государственной регистрации права (например, наследование, внесение паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива)

- для физических лиц - 2000

- для юридических лиц - 22000

10

Государственная регистрация доли в праве общей собственности на земли сельскохозяйственного назначения

- для всех категорий плательщиков - 100 каждым правообладателем

11

Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них

- для всех категорий плательщиков за регистрацию прав - 350

- для всех категорий плательщиков за регистрацию сделок - 350 (распределенные пропорционально количеству одномоментно обратившихся заявителей)

12

Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

- для всех категорий плательщиков - 200 каждым правообладателем

13

Государственная регистрация права оперативного управления недвижимым имуществом, не находящимся в государственной или муниципальной собственности (вновь созданные объекты, объекты, приобретенные по договору, а также имущество негосударственных образовательных учреждений)

- для юридического лица - 22000

14

Государственная регистрация права хозяйственного ведения

- для юридического лица - 22000

15

Государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения земельным участком

- для физического лица - 2000

16

Государственная регистрация договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования лесным участком, договора субаренды (далее также - договор аренды)

в случае если с заявлением о государственной регистрации договора аренды обращается одна сторона, а именно:

- физическое лицо - 2000

- юридическое лицо - 22000

- федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления - государственная пошлина не взимается;

в случае если с заявлением о государственной регистрации договора аренды обращаются обе стороны, то государственная пошлина распределяется пропорционально количеству одномоментно обратившихся заявителей

17

Государственная регистрация дополнительного соглашения к договору аренды, договора (соглашения) о присоединении к договору аренды (государственная регистрация проводится путем внесения изменений в подраздел III-1 Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) и выпуска подраздела III-2 ЕГРП)

в случае если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды обращается одна сторона, а именно:

- физическое лицо – 350

- юридическое лицо - 1000

- федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления - государственная пошлина не взимается;

в случае если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды, обращаются обе стороны, то:

- физическое лицо - 350 (распределенные пропорционально количеству сторон договора);

- юридическое лицо - 1000 (распределенные пропорционально количеству сторон договора);

- федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления - государственная пошлина не взимается;

18

Государственная регистрация соглашений об уступке требования по договору аренды, передача прав и обязанностей по договору аренды, перевод долга, в случае, если в соответствии с основным договором не происходит отчуждение объекта недвижимого имущества

государственная пошлина уплачивается в размере, установленном для внесения изменений в ЕГРП:

- физическое лицо - 350 (распределенные пропорционально количеству сторон договора);

- юридическое лицо - 1000 (распределенные пропорционально количеству сторон договора);

19

Государственная регистрация ипотеки, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество, залог прав требований по договорам долевого участия в строительстве

- если договор об ипотеке заключен физическими лицами - 1000, (распределенные пропорционально количеству одномоментно обратившихся заявителей);

- если, договор об ипотеке заключен юридическими лицами - 4000 (распределенные пропорционально количеству одномоментно обратившихся заявителей);

20

За внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с соглашением об изменении или расторжении договора об ипотеке

- если соглашение заключено физическими лицами - 200 (распределенные пропорционально количеству одномоментно обратившихся заявителей);

- если соглашение заключено юридическими лицами - 600 (распределенные пропорционально количеству одномоментно обратившихся заявителей)

21

Государственная регистрация смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя

- для всех категорий плательщиков - 1600 (распределенные пропорционально количеству одномоментно обратившихся заявителей)

22

Государственная регистрация соглашения об аннулировании закладной, в том числе с выдачей новой закладной, осуществляемой путем внесения изменений в графу «Особые отметки регистратора» подраздела III-2 ЕГРП

- если соглашение заключено физическими лицами - 350 (распределенные пропорционально количеству участников соглашения)

- если соглашение заключено юридическими лицами - 350 (распределенные пропорционально количеству участников соглашения)

23

Государственная регистрация смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной

- для всех категорий плательщиков - 350

24

Внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке

- для всех категорий плательщиков - 350

25

Государственная регистрация сервитутов

- установленных в интересах физических лиц - 1500

- установленных в интересах организаций - 6000

26

Государственная регистрация ограничений (обременении) прав на объекты недвижимого имущества (кроме предприятия как имущественного комплекса) за исключением аренды, ипотеки, сервитута и ареста (запрещения)

- для физических лиц - 2000

- для юридических лиц - 22000

- для федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления - государственная пошлина не взимается

27

Внесение изменений в записи ЕГРП

- для физических лиц - 350

- для юридических лиц - 1000

- для федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления - государственная пошлина не взимается

28

За повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в ЕГРП запись о праве (сделке, ограничении (обременении) изменений, в том числе исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

- для физических лиц - 350

- для юридических лиц - 1000

- для федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления - государственная пошлина не взимается

29

Государственная регистрация договора долевого участия в строительстве

- для физических лиц - 350

- для юридических лиц - 6000

- для федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления - государственная пошлина не взимается

(распределенные пропорционально количеству одномоментно обратившихся заявителей)

30

Государственная регистрация соглашения об изменении, расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору долевого участия, включая внесение соответствующих изменений в ЕГРП

- для всех категорий плательщиков - 350 (распределенные пропорционально количеству одномоментно обратившихся заявителей)

31

Государственная регистрация паевых инвестиционных фондов:

за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом

- 22000

32

Государственная регистрация прекращения права

для физического лица - 2000

для юридического лица- 22 000

Государственная пошлина не уплачивается за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества

При этом с 1 января 2015 года вводится понижающий коэффициент для расчета размера госпошлины, уплачиваемой физическими лицами при совершении юридически значимых действий с использованием порталов государственных (муниципальных) услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации, и получении результата услуги в электронной форме. Величина коэффициента составляет 0,7. Действие данного положения установлено законодателем до 01.01.2019.