Круглосуточная справочная
8 800 100-34-34
БУДЬТЕ С НАМИ
20 Апреля 2015

О внесённых изменениях сообщат лично

Утверждены порядок и способы уведомления правообладателя земельного участка об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН

Нередкая ситуация – наличие ошибок в документах. Ошибки в документах, на основании которых в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) внесены сведения об объектах недвижимости, Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее – Закон о кадастре) названы кадастровыми. При обнаружении такой ошибки органом кадастрового учета принимается решение о ее устранении. По истечении шести месяцев со дня направления заинтересованным лицам и соответствующим органам решения о необходимости устранения кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка, в соответствии с пунктами 5 и 7 статьи 28 Закона о кадастре, орган кадастрового учета вправе внести изменения в сведениях ГКН о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. После чего в течение 5 рабочих дней со дня исправления кадастровой ошибки в сведениях, орган кадастрового учета обязан уведомить правообладателя земельного участка, местоположение границ которого было исправлено, в порядке и способами, утвержденными Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 марта 2015 г. N 138 "Об утверждении Порядка и способов уведомления правообладателя земельного участка об изменении органом кадастрового учета сведений государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка при исправлении кадастровой ошибки" (далее – Приказ).

Согласно Приказу, правообладателю земельного участка органом кадастрового учета направляется решение о внесении изменений в сведения ГКН о местоположении границ и площади земельного участка при исправлении кадастровой ошибки и один экземпляр кадастровой выписки о таком земельном участке следующими способами: в электронном виде по средствам электронной почты, указанной в сведениях ГКН; при отсутствии электронной почты – в форме документов на бумажном носителе с проставленным штампом «Копия верна» почтовым отправлением по адресу правообладателя земельного участка.

После вступления в силу 17 апреля 2015 г. Приказа каждый правообладатель земельных участков, в сведениях о которых органом кадастрового учета устранена кадастровая ошибка, будет проинформирован о внесенных изменениях.