Ориентир на минимизацию документооборота
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю (далее – Филиал) обращает внимание на то, что на сегодняшний день при предоставлении государственных услуг Росреестра у лиц, обращающихся с заявлениями о государственной регистрации права, отсутствует необходимость предоставления таких документов как выписка из Единого государственного реестра прав собственности и сделок с ним (далее - ЕГРП) и выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ). Непредставление указанных документов не будет препятствовать осуществлению государственной регистрации прав собственности, поскольку информация, содержащаяся в них, доступна государственному регистратору без участия заявителей.
В частности, сведения об ограничениях/обременениях прав, содержащиеся непосредственно в учетной системе ЕГРП Росреестра, и полномочия продавца и покупателя подлежат проверке при проведении государственной экспертизы поступивших на регистрацию документов самим регистрирующим органом в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Наряду с сохраняющимся правом самостоятельного представления выписки из ЕГРЮЛ при обращении за получением указанных услуг, согласно статьи 7 Федерального закона от 21.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных услуг», Росреестр не вправе требовать от заявителя сведения находящиеся в распоряжении Федеральной налоговой службы Российской Федерации, и запрашивает их посредством межведомственного взаимодействия.
Безусловно, что с целью получения информации об объектах недвижимости, являющихся предметами сделок, а так же удостоверения правового статуса продавца, покупатель имеет возможность запросить информацию из ЕГРП и ЕГРЮЛ, но исключительно для личного пользования.
Обмен информацией между органами, предоставляющими государственные услуги, исключающий участие заявителей, сориентирован на минимизацию бумажного документооборота и перевод услуг в электронный вид, в основе которого лежит, прежде всего, комфорт заявителей.