Круглосуточная справочная
8 800 100-34-34
БУДЬТЕ С НАМИ
6 Мая 2015

По вопросу направления органами местного самоуправления схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в


По вопросу реализации пункта 20 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное учреждений “Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии” (далее - ФГБУ “ФКП Росреестра”) направило свою позицию относительно направления схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в орган кадастрового учета.

Пунктом 20 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации исполнительным органам государственной власти или органам местного самоуправления, принявшим решение, предусматривающее утверждение схемы расположения земельного участка, предписано направлять в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия указанного решения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости, указанное решение с приложением схемы расположения земельного участка, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия. Сведения, содержащиеся в указанных решении и схеме, подлежат отображению на кадастровых картах, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц (далее – публичные кадастровые карты).

Согласно п.п. 1, 2 ст. 3 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее – Закон о кадастре) кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости (далее - орган кадастрового учета). Предусмотренные Законом о кадастре полномочия органа кадастрового учета, за исключением полномочий, предусмотренных статьей 30 настоящего Закона о кадастре, на основании решений данного органа вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения. В целях применения установленных Законом о кадастре правил наделенные в соответствии с такими решениями соответствующими полномочиями указанные государственные бюджетные учреждения считаются органами кадастрового учета.

При этом, согласно разъяснениям ФГБУ “ФКП Росреестра”, полномочия в части опубликования на публичных кадастровых картах сведений об утвержденных схемах расположения земельных участков Росреестром органу кадастрового учета, а именно, ФГБУ “ФКП Росреестра”, не переданы.

В разъяснениях содержится вывод о том, что во исполнение положений пункта 20 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации исполнительным органам государственной власти или органам местного самоуправления, принявшим решение, предусматривающее утверждение схемы расположения земельного участка необходимо направлять указанное решение с приложением схемы расположения земельного участка в Росреестр.

В случае передачи полномочий в части опубликования на публичных кадастровых картах сведений об утвержденных схемах расположения земельных участков в ФГБУ “ФКП Росреестра”, а также внесения других изменений в позицию ФГБУ “ФКП Росреестра” по данному вопросу, информация будет размещена на официальном сайте Филиала дополнительно.