Подать заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной можно с 1 января 2024 года
В Роскадастре по Красноярскому краю рассказали, что с 1 января 2024 года на территории Красноярского края появится возможность подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости. Что это означает.
Ситуацию прояснил эксперт краевого Роскадастра Вячеслав Бурляев, который рассказал, что постановлением Правительства Красноярского края от 13.06.2020 № 497-п установлена дата начала применения на территории Красноярского края положений статьи 22.1 Закона о государственной кадастровой оценке для целей установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости – 1 января 2024 года. Таким образом, с указанной даты для установлении в досудебном порядке кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости с соответствующим заявлением необходимо обращаться в Краевое государственное бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки» (КГБУ ЦКО).
С заявлением вправе обратиться юридические и физические лица, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
К заявлению должен быть приложен отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, при этом заявление может быть подано в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости. Подробная информация о порядке подачи заявления об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости, а также форма такого заявления содержится на официальном сайте КГБУ ЦКО.
Напоминаем, что кадастровая стоимость используется для расчета имущественных налогов, определения госпошлины, например, при наследовании объекта, размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.