Поддержка инфраструктуры и доступность территории с публичным сервитутом

Публичный сервитут является правом ограниченного пользования чужим земельным участком, установленным государством или органами местного самоуправления для удовлетворения общественных нужд. Благодаря его установлению появляется возможность прохода, проезда, размещения коммуникаций и объектов инфраструктуры общего назначения. Более детально об особенностях данной процедуры, а также о преимуществах публичного сервитута рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Астраханской области

Публичный сервитут устанавливается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ с целью:

• прохода или проезда через земельный участок, в том числе для обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе и т.п.;
• размещения на земельном участке межевых знаков, геодезических пунктов государственной геодезической сети, в том числе пунктов специального назначения, нивелирных пунктов государственной нивелирной сети, гравиметрических пунктов государственной гравиметрической сети;
• проведения дренажных и мелиоративных работ на земельном участке;
• изъятия водных ресурсов из водных объектов и водопоя;
• прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;
• сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке;
• использования земельного участка в целях охоты, рыболовства и рыбоводства и др.

Публичный сервитут утверждается решением органа исполнительной власти или местного самоуправления в интересах государства, муниципалитета и местного населения без изъятия земельных участков.

«Публичный сервитут может быть установлен в отношении одного или нескольких земельных участков и (или) земель. Обременение земельного участка публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком. Филиалом Компании активно ведется работа по внесению сведений о публичных сервитутах в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). С 01 января 2025г. по 01 октября 2025г. региональным Роскадастром внесены сведения о 776 публичных сервитутах. Всего в ЕГРН внесено 4017 тыс. публичных сервитутов», – прокомментировал директор филиала ППК «Роскадастр» по Астраханской области Владимир Поляков.

Согласно Федеральному закону от 25.10.2001 № 136-ФЗ копия решения об установлении публичного сервитута направляется правообладателям в течение 5 рабочих дней со дня принятия данного решения.