Получайте сведения о правах в Кадастровой палате

- При совершении сделки с недвижимым имуществом покупателю важно знать всё возможное о приобретаемом объекте недвижимости, в том числе информацию о том, кто является собственником объекта, не зарегистрированы ли в отношении объекта аресты, нет ли судебных споров, не ограничены ли права на объект залогом в банке или другими собственниками. Именно такая информация содержится в Едином государственном реестре прав, предоставлять которую теперь может и Кадастровая палата. Мы уверены, что передача нам новых полномочий в будущем упростит процесс и сократит сроки предоставления сведений из ЕГРП, – комментирует Елена Тимшина, заместитель директора краевой Кадастровой палаты.

Обращаем внимание на то, что в связи с передачей Кадастровой палате полномочий содержание выписки, обрабатываемой в палате, будет несколько отличаться от содержания выписки, которую выдаёт Управление Росреестра по Пермскому краю. Прежде всего данные изменения коснутся части указания наименования органа, осуществляющего предоставление сведений, т.е. вместо Управления Росреестра по Пермскому краю будет указан филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (Кадастровая палата). Кроме того, изменения затронут и ту часть выписки, где указана должность лица, уполномоченного на её подписание. Последнее означает, что вместо должности «государственный регистратор» в поле сведений о лице, заверяющем выписку, наряду с подписью специалиста Кадастровой палаты будет указана его должность – «инженер», «ведущий инженер» и т.д. При этом важно понимать, что выписки, обрабатываемые и подписываемые в Кадастровой палате по Пермскому краю, считаются абсолютно легитимными и равноправными по отношению к выпискам, выдаваемым в краевом Управлении Росреестра.

Напомним, что на протяжении 2015 года Кадастровая палата по Пермскому краю будет предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, только на платной основе (при этом оплату необходимо производить на банковские реквизиты краевой Кадастровой палаты, найти которые можно на официальном сайте), только по объектам, расположенным в пределах Пермского края, и только в виде следующих выписок из ЕГРП:

- выписки из ЕГРП, содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества;

- выписки о переходе прав на объект недвижимого имущества;

- выписки о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.

Данные сведения Кадастровая палата будет выдавать по запросам, представленным заявителем в палату лично, почтовым отправлением или в форме электронного документа (посредством электронных сервисов на официальном сайте Росреестра).

С 1 января 2016 года Кадастровая палата начнёт предоставлять сведения, содержащиеся в ЕГРП, независимо от вида выписки и места подачи запроса (в том числе и в МФЦ). С 2016 года будут также обрабатываться запросы лиц и организаций, имеющих в силу закона право на безвозмездное получение сведений из ЕГРП.

Несмотря на грядущие изменения, запросы на предоставление копий правоустанавливающих документов и справки о содержании правоустанавливающих документов будет по-прежнему обрабатывать Управление Росреестра по Пермскому краю.