Получить сведения из кадастра недвижимости просто

Владельцы недвижимости и другие заинтересованные лица периодически сталкиваются с необходимостью получения сведений из Государственного кадастра недвижимости (ГКН). В нем содержится информация о земельных участках и объектах капитального строительства, их кадастровых номерах, местоположении, площади, кадастровой стоимости, правообладателях.

Кадастровые сведения являются открытыми. За ними может обратиться любой человек. Но есть определенные правила, установленные законом. Так, сведения, внесенные в ГКН, могут предоставляться только в виде: копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН, кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории, а также кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Запрос можно подать одним их трех способов:

-обратиться лично в Кадастровую палату или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).;

-оформить электронный запрос с помощью сайта Росреестра (www.rosreestr.ru);

-отправить запрос по почте в адрес Кадастровой палаты.

Следует помнить, что предоставление сведений ГКН является платным. Поэтому, чтобы запрос начал обрабатываться, нужно оплатить услугу. При этом оплата должна быть произведена не позднее одного месяца с даты представления запроса. Кадастровая справка о кадастровой стоимости предоставляется бесплатно.

При личном обращении за сведениями кадастра недвижимости нужно представить документ, удостоверяющий личность заявителя. Если запрос оформляет его представитель, потребуется надлежащим образом оформленная доверенность.

В связи с ростом числа обращений Кадастровая палата делает все возможное, чтобы получение информации из ГКН не было проблемой для граждан. Одной из таких мер являются электронные услуги. В последнее время они пользуются все большей популярностью.

Этому способствует сайт Росреестра, с помощью которого можно не только получить сведения ГКН, но и получить справочную информацию о точном адресе, площади, зарегистрированных правах, наличии обременений; оформить предварительную запись на прием к специалистам Кадастровой палаты, воспользоваться Публичной кадастровой картой. Эти сервисы доступны бесплатно в режиме реального времени всем гражданам.

Воспользоваться электронными услугами просто. При заполнении запроса достаточно следовать пошаговым инструкциям. При этом гражданам не нужно заверять запрос электронной подписью. Если запрос, представлен с нарушениями, и не соответствует установленным требованиям по форме или содержанию, он не рассматривается.

Готовые документы могут быть направлены заявителю как в электронном, так и в бумажном виде.

Получать электронные услуги, безусловно, удобней и выгодней. Можно сделать запрос без посещения офиса приема и при этом сэкономить время и финансы. Кроме того, через сайт Росреестра можно узнать о готовности или стадии обработки поданного запроса. Для этого нужно воспользоваться сервисом «Проверка состояния запроса».

Сообщаем также, что с 1 июня этого года Кадастровая палата запустила новый сервис. Это доступ к информационному ресурсу, который дает возможность получить сведения из ГКН самостоятельно. Он будет полезен нотариусам, органам государственной власти, а также любым заинтересованным лицам, которым приходится постоянно пользоваться сведениями ГКН или получать уведомления об изменении сведений об интересующих объектах недвижимости или определенной территории. Кроме просмотра сведений, данный сервис позволяет их копировать. Для работы с информационным ресурсом необходимы уникальные коды -ключи доступа. Они предоставляются бесплатно. Новый сервис делает сведения ГКН еще более открытыми и доступными для граждан.