Постановление, которое определяет критерии вспомогательных строений, вступает в силу 1 сентября 2023 года

В Роскадастре по Красноярскому краю рассказали, что 1 сентября 2023 года вступает в силу Постановление Правительства РФ от 04.05.2023 № 703 «Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования». Постановление действует до 1 сентября 2028 года.

Эксперт краевого Роскадастра Екатерина Малькова пояснила, что согласно документу, объекты, выдача разрешения на строительство которых не требуется, могут быть отнесены к строениям и сооружениям вспомогательного использования если они соответствуют одному из критериев, например:

·       если объект возведен на одном земельном участке с основным зданием. При этом строительство такого объекта предусмотрено проектной документацией, подготовленной применительно к основному объекту, и предназначено для обслуживания основного объекта;

·       при строительстве промышленных объектов вспомогательная постройка не может иметь площадь более 1,5 тыс. кв. м. и не является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом;

·       высота вспомогательных построек, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, соответствующих виду разрешенного использования земельного участка, на приусадебных участках или участках, где ведется ИЖС, не должна превышать трех этажей или 20 м.;

При этом Екатерина Малькова обращает внимание, что если вспомогательный объект отвечает требованиям, определенным в статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, то он будет подлежать кадастровому учету и регистрации прав.

Напоминаем, что в случае возникновения вопросов, которые касаются объектов недвижимости и сделок с ними, в том числе составления договоров и соглашений, выполнения кадастровых работ и комплексных кадастровых работ, а также выездного обслуживания, любое заинтересованное лицо может обратиться в консультационные центры Роскадастра на территории Красноярского края.
Подробную информацию о предоставляемых услугах можно получить по телефону: 8 (391) 202 69 41.