Круглосуточная справочная
8 800 100-34-34
БУДЬТЕ С НАМИ
14 Апреля 2015

Публичная кадастровая карта - электронная кадастровая карта России

В целях повышения качества и доступности оказания государственной услуги по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, на официальном сайте Росреестра создана и функционирует публичная кадастровая карта. Публичная кадастровая карта отображает учтенные земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Сведения государственного кадастра недвижимости являются, согласно существующему законодательству, общедоступными, но получить доступ к таким сведениям было зачастую непросто. Нужно было выстаивать очереди, чтобы просто получить общие сведения о земельном участке. С созданием публичной карты все значительно упростилось.

На публичной кадастровой карте можно получить следующую информацию о земельных участках:

  • сведения об объекте недвижимости по кадастровому номеру земельного участка, визуально посмотреть его границы в кадастровом квартале и его расположение относительно других земельных участков, посмотреть смежные земельные участки, которые стоят на кадастровом учете;
  • сведения о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, административно-территориальном делении РФ;
  • сведения о подразделениях территориального органа Росреестра, который обслуживает территорию данного объекта недвижимости;
  • карты местности (карту России, ортофотопокрытия, космические снимки Esri и Сканэкс, цифровые топокарты).

Подробнее рассмотрим, какую информацию может нам совершенно бесплатно дать публичная кадастровая карта. Информация о земельном участке, предоставляемая публичной кадастровой картой:

  • кадастровый номер земельного участка;
  • адрес земельного участка, внесенный в государственный кадастр недвижимости;
  • статус кадастровых сведений о земельном участке (учтенный, ранее учтенный, временный);
  • дата постановки на кадастровый учет;
  • категория земель;
  • вид использования;
  • земельного участка согласно правоустанавливающим документам;
  • кадастровая стоимость;
  • форма собственности;
  • кадастровый инженер или наименование организации, которая поставила объект недвижимости на кадастровый учет;
  • список обслуживающих подразделений территориального органа Росреестра с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема.

Публичная кадастровая карта позволяет потенциальному покупателю недвижимости получить большое количество важной информации, оперативно посмотреть на карте сведения об объекте недвижимости, с которым планируется совершение какого-либо действия. Также можно оценить привлекательность конкретного земельного участка, определив, насколько участок удален от центральной дороги, удобный ли к нему проезд, входит ли он в зоны с особыми условиями использования территории, и на основании этой информации определить кадастровую стоимость, в соответствии с которой, будет рассчитан земельный налог за данный объект. Кадастровым инженерам публичная кадастровая карта поможет при проведении кадастровых работ, органам власти - составить план проверок по использованию земель.


Данные полученные с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» нельзя представить в органы власти или в банк в качестве доказательства того, что земельный участок стоит на государственном кадастровом учете. Следует помнить, что сведения, не могут быть использованы в качестве официального документа - они служат только в качестве справочной информации!