Рекомендации о порядке подготовки технических планов на помещения

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области представляет рекомендации о порядке подготовки технических планов на помещения.

Государственный кадастровый учет помещения осуществляется на основании заявления о кадастровом учете и необходимых документов, в частности, технического плана помещения, подготовленного на основании разрешения на ввод в эксплуатацию здания, в котором расположено помещение, проектной документации здания, в котором расположено помещение, изготовленных до 1 января 2013 года технических паспортов помещения или здания, в котором расположено помещение.

Если для строительства зданий, в которых расположены помещения, требуется получение соответствующего разрешения и последующий ввод его в эксплуатацию, технический план таких помещений должен быть подготовлен на основании разрешения на ввод здания.

Отметим, что графическая часть технического плана помещения оформляется на основе поэтажного плана, являющегося частью проектной документации, графической части технического паспорта здания, сведения о которых указаны в разделе «Исходные данные».

При отсутствии указанных документов, для необходимого оформления графической части технического плана, кадастровым инженером по результатам выполненных измерений от руки чернилами или пастой синего цвета изготавливается внемасштабный, но с соблюдением пропорций, чертеж, с обозначением данных, необходимых для оформления Плана этажа либо Плана здания. Данный чертеж (копия чертежа) включается в состав Приложения.

Таким образом, рекомендуем при подготовке технического плана помещения на основании разрешения на ввод здания, также включать в состав Приложения копии документов, на основании которых была подготовлена графическая часть технического плана помещения.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области