Результаты кадастровой оценки земель обсудили депутаты Самарской Губернской Думы

На заседании Самарской Губернской Думы в рамках «часа Правительства» обсудили проблемы, связанные с кадастровой оценкой земли в Самарской области и состоянии кадастра недвижимости.

Перед депутатами выступил директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области Андрей Жуков. Цифры удельных показателей кадастровой стоимости земель в докладе говорят, о том, что в Приволжском федеральном округе Самарская область по ряду позиций имеет низкие показатели.

В тоже время есть позиции, где кадастровая стоимость земельных участков в регионе, в разы превышает аналогичные в других областях. Поэтому вопросов к представителю Кадастровой палаты оказалось много. Депутаты вникали в детали, например: «как часто можно проводить кадастровую переоценку земель, насколько точна методика расчета результатов оценки?»

Проблемы в методике оценки земельных участков есть – подтвердил в своем выступлении директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области Андрей Жуков. Для их решения была создана рабочая группа, в которую вошли представители правительства Самарской области, федеральных структур, депутатов Самарской губернской думы.

«С учетом полученных данных, мы совместно с региональным правительством, федеральной кадастровой службой найдем решения, которые позволят не допустить снижения налогооблагаемой базы и уменьшения доходов региона. В тоже время нужно создать стимулирующие условия, чтобы бизнес различного уровня закрепился именно на территории Самарской области» - подчеркнул председатель Самарской губернской думы Виктор Сазонов.

Важным для определения результатов кадастровой стоимости является состояние кадастра недвижимости. Андрей Жуков напомнил, что с 1 июня 2015 года органы местного самоуправления имеют возможность уточнить границы всех объектов недвижимости в рамках комплексных кадастровых работ. Учитывая сложность и актуальность кадастровой оценки территорий Андрей Жуков обратился к депутатам, с просьбой оказать всестороннюю поддержку в проведении этих работ

« Сама идеология развития государственного кадастра недвижимости такова, чтобы уменьшить количество полуопределенных или неопределенных объектов. Пока он не будет заполнен на 100%, к сожалению, будут иметь место неточности подсчета, будут факты захвата территорий. Мы призываем муниципалитеты активнее осуществлять, по сути, инвентаризацию своей недвижимости»

По итогам «Правительственного часа» депутатами принято решение – рекомендовать правительству Самарской области в первом квартале 2016 года пересмотреть кадастровую стоимость земли. А так же рассмотреть возможность разработки проекта Федерального закона, о внесении изменений в закон «Об оценочной деятельности РФ».