Круглосуточная справочная
8 800 100-34-34
БУДЬТЕ С НАМИ
27 Февраля 2015

С 1 марта 2015 года начинают действовать новые требования к подготовке межевого плана.

01.03.2015 года вступает в силу Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 22.12.2014 № 822 "О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России".

Данным документом Минэкономразвития России вносит изменения в целый ряд своих приказов, обеспечивая их приведение в соответствие с нормами действующего законодательства.

В том числе изменения претерпевают требования к подготовке межевого плана, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 (далее - Требования).

Новая редакция подпункта 1 пункта 3 Требований, закрепляющего состав сведений, подлежащих включению в межевой план, уточняет, что земельные участки могут образовываться при перераспределении не только земельных участков, но и земель. Кроме того, в новой редакции удалено упоминание термина "преобразуемые" земельные участки, оставлено только одно понятие - "исходные" земельные участки.

Также уточнена редакция пункта 20 Требований, предусматривающего случаи оформления межевого плана в виде одного документа. Ранее абзац 3 данного пункта предусматривал случай образования нескольких земельных участков в результате перераспределения нескольких исходных участков. С 01.03.2015 действует редакция, учитывающая возможность образования земельных участков в результате перераспределения земель.

Из числа документов, которые могут использоваться для подготовки межевого плана в случаях, предусмотренных федеральными законами (пункт 22 Требований) исключены проекты границ земельных участков, вместо которых перечень документов дополнен схемой расположения земельного участка (или участков) на кадастровом плане территории. Также уточнено наименование решения о предварительном согласовании места размещения объекта (подпункт 7 пункта 22 Требований), которое в новой редакции звучит как "решение о предварительном согласовании предоставления земельных участков".

Пункт 25 Требований, устанавливающий состав приложения к межевому плану, в случаях, определенных данным пунктом, дополнен следующим абзацем: "решение об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории либо решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случаях, установленных федеральным законодательством".

Исключен пункт 24 Требований, устанавливавший особенности подготовки межевого плана в отношении земельного участка, выдел которого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельных участок из земель сельскохозяйственного назначения произведен до 01.07.2011.

Из пункта 85 Требований, описывающего правила включения в межевой план раздела "Абрисы узловых точек границ земельных участков" исключено упоминание "строений".

Таким образом, изменения Требований обусловлены как изменением положений Земельного кодекса Российской Федерации, так и приведением терминологии Требований в соответствие с уже действующими нормами законодательства.