Специалисты Липецкого Роскадстра рассказали, какие сведения можно получить из ЕГРН

Сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) предоставляются в виде выписок, кадастрового плана территории, справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.

Выписка из ЕГРН — основной документ, подтверждающий право собственности на тот или иной объект недвижимости — квартиру, дом, гараж, садовый участок.

В жизни бывают разные ситуации, и в определенной выписке можно получить нужную и точную информацию.

Есть несколько видов выписок для разных целей. Часть информации из ЕГРН доступна всем (то есть её может узнать любой человек или организация, не обязательно собственник), а часть закрытая: к ней доступ ограничен (предоставляется собственникам или их законным представителям, правоохранительным органам, судам, судебным приставам, нотариусам, органам власти). Уровень доступа зависит от того, какие сведения содержатся в документе.

Сведения предоставляются по запросам любых лиц в виде:

• об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
• о переходе прав на объект недвижимости;
• об объекте недвижимости;
• о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
• о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
• о границах зон с особым статусом. К ним относятся: зоны с особыми условиями использования территорий, территории объекта культурного наследия, лесничество, лесопарк, особо охраняемая природная территория, береговые линии и др.;
• о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и населенного пункта;
• кадастрового плана территории.

Сами правообладатели или их законные представители могут также получить сведения, содержащиеся в ЕГРН, представляющие собой персональные данные лица, в пользу которого в ЕГРН зарегистрированы право, ограничение права или обременение объекта недвижимости и выписки (сведения ограниченного доступа):

• о правах отдельного лица на объекты недвижимости;
• о дате получения органом регистрации прав заявления о кадастровом учете или регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
• о содержании правоустанавливающих документов;
• о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.