Сведения о кадастровой стоимости более 2,3 млн ОКС внесены в ЕГРН
В Роскадастре по Красноярскому краю рассказали, что в 2023 году на территории региона проведена государственная кадастровая оценка (ГКО) в отношении 2 345 066 зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест, которые были учтены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по состоянию на 1 января 2023 года.
Эксперт краевого Роскадастра Вячеслав Бурляев пояснил, что ГКО проводилась в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Результаты определения кадастровой стоимости перечисленных выше объектов утверждены соответствующим приказом министерства экономики и регионального развития Красноярского края от 17.11.2023 № 21н и применяются в соответствии с действующим законодательством с 1 января 2024 года. Кроме того, указанные результаты определения кадастровой стоимости 2 345 066 объектов внесены в ЕГРН в период с 25 декабря 2023 года по 15 января 2024 года.
Эксперт обратил внимание, что в настоящее время в соответствии с Законом об оценке, полномочиями по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Красноярского края наделено Краевое государственное бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки» (ГБУ ЦКО), которое располагается по адресу: г. Красноярск, ул. Маерчака, 40.
Кроме того, в компании отметили, что с 1 января 2024 года на территории Красноярского края применяются положения статьи 22.1 Закона об оценке. Указанные положения позволяют физическим лицам, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, обращаться в ГБУ ЦКО с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. К заявлению об установлении рыночной стоимости должны быть приложены отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа, и доверенность, удостоверенная в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявление подается представителем заявителя.