Утвержден порядок и способы уведомления правообладателя земельного участка об изменении органом кадастрового учета сведений государственного кадастра

Законодательно установлено, что орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки. Заинтересованным лицам дается шесть месяцев на ее устранение. Если кадастровая ошибка о местоположении границ земельного участка не устранена, то орган кадастрового учета вправе внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости без согласия правообладателей. При этом площадь земельного участка после исправления кадастровой ошибки может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, не более чем на пять процентов.

С 17.04.2015 вступил в силу приказ Минэкономразвития России от 12.03.2015 № 138 «Об утверждении Порядка и способов уведомления правообладателя земельного участка об изменении органом кадастрового учета сведений государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка при исправлении кадастровой ошибки».

Указанным приказом предусмотрено, что орган кадастрового учета в течение 5 рабочих дней со дня изменения кадастровых сведений о земельном участке в связи с исправлением кадастровой ошибки должен уведомить об этом его правообладателя посредством направления:

- решения о внесении изменений в сведения ГКН о местоположении границ и площади земельного участка;

- одного экземпляра кадастровой выписки о земельном участке.

При этом документы об исправлении кадастровой ошибки могут быть направлены:

- в форме электронных документов - на адрес электронной почты правообладателя земельного участка;