В филиале ППК «Роскадастр» по Удмуртской Республике рассказали, как поставить на кадастровый учет объект незавершенного строительства

Для постановки на государственный кадастровый учет объекта незавершенного строительства, в первую очередь необходимо признать объект, подлежащий учету, объектом незавершенного строительства.

Вопрос о квалификации объекта в качестве объекта незавершенного строительства находится в сфере ответственности кадастрового инженера, непосредственно исследующего его при проведении кадастровых работ.

Постройка признается объектом незавершенного строительства, в случае если она соответствует критериям: является капитальной - то есть прочно связана с землей и ее невозможно переместить без несоразмерного ущерба.

При разрешении вопроса о признании строящегося объекта недвижимостью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем по крайней мере полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные работы.

Для постановки на государственный кадастровый учет объекта незавершенного строительства вместе с заявлением в орган кадастрового учета необходимо предоставить технический план, подготовленный кадастровым инженером. При этом кадастровый инженер должен состоять в саморегулируемой организации.
Отмечаем, что согласно пп. 1.2 п. 2 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» постановка на кадастровый учет объекта незавершенного строительства осуществляется одновременно с государственной регистрацией права такого объекта.

Кадастровые инженеры, осуществляющие свою деятельность в филиале ППК «Роскадастр» по Удмуртской Республике, состоят в  саморегулируемых организациях  кадастровых инженеров – Ассоциация саморегулируемая организация «Объединение кадастровых инженеров», Ассоциация «Союз кадастровых инженеров», имеют опыт работы в данной сфере более 25 лет.

По вопросам подготовки технического плана обращайтесь по телефонам:
8 (3412) 70-70-64
8 (3412) 70-70-80
или по email: dopuslugi@18.kadastr.ru.