В региональном Роскадастре напомнили, как снять объект недвижимости с кадастрового учета

Сфера недвижимости постоянно претерпевает изменения, подразумевающие не только возведение новых объектов и их постановку на кадастровый учет. Нередки случаи, когда уже существующие здания и сооружения приходится с кадастрового учета снимать. Связано это, как правило, с их разрушением, сносом и преобразованием.

Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области напоминает, что при прекращении существования (сносе или разрушении) здания, сооружения или объекта незавершенного строительства его необходимо снять с кадастрового учета. В противном случае сведения остаются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и объект продолжает облагаться налогом. Кроме того, на месте прекратившего существование объекта нельзя будет поставить на учет в ЕГРН новый объект.

Для снятия объекта с кадастрового учета к соответствующему заявлению следует приложить акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (составляется кадастровым инженером), и правоустанавливающие документы на объект.

Подать документы для снятия объекта с кадастрового учета можно несколькими способами:

- в электронном виде на сайте Росреестра;

- воспользовавшись услугой выездного обслуживания, которую предоставляет филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области;

- обратившись в МФЦ.

В результате проведения учетных действий заявителю или его представителю будет выдана выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. В графе «Статус записи об объекте недвижимости» будет указано, что объект снят с кадастрового учета и отмечена дата его снятия.