23 Октября 2025
В региональном Роскадастре напомнили о расширенных полномочиях кадастрового инженера
С 1 марта 2025 года Федеральным законом «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 26.12.2024 № 487-ФЗ уточнены некоторые полномочия кадастрового инженера.
Так, кадастровый инженер (индивидуальный предприниматель или работник юридического лица), на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ, может представлять без доверенности в орган регистрации прав документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ в связи:
- с подготовкой межевого плана в целях образования земельных участков;
- с подготовкой межевого плана в целях уточнения границ земельных участков;
- с подготовкой акта обследования;
- с подготовкой технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости.
При этом документами, подтверждающими полномочия кадастрового инженера (индивидуального предпринимателя или работника юридического лица) на подачу заявления в орган регистрации прав, будут являться:
-договор подряда на выполнение кадастровых работ;
- справка с места работы, подтверждающая, что кадастровый инженер, выполняющий кадастровые работы, является работником юридического лица;
- документы, свидетельствующие о приемке заказчиком результатов кадастровых работ и его согласии с содержанием подготовленных по результатам таких работ документов.
Кроме того, кадастровый инженер вправе переводить договор подряда на выполнение кадастровых работ, подписанный сторонами в форме документа на бумажном носителе, а также документы, свидетельствующие о приемке заказчиком результатов кадастровых работ, в форму электронного образа документа и заверять своей усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
«Вступившие в силу с марта 2025 года законодательные изменения касаются профессиональной деятельности кадастровых инженеров. Теперь эти специалисты могут представлять в Росреестр документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, без доверенности. Такая возможность делает взаимодействие кадастрового инженера и органа регистрации прав быстрым и эффективным, а также улучшает качество предоставляемых услуг», - отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Удмуртской Республике Наталья Дергачева.
Так, кадастровый инженер (индивидуальный предприниматель или работник юридического лица), на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ, может представлять без доверенности в орган регистрации прав документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ в связи:
- с подготовкой межевого плана в целях образования земельных участков;
- с подготовкой межевого плана в целях уточнения границ земельных участков;
- с подготовкой акта обследования;
- с подготовкой технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости.
При этом документами, подтверждающими полномочия кадастрового инженера (индивидуального предпринимателя или работника юридического лица) на подачу заявления в орган регистрации прав, будут являться:
-договор подряда на выполнение кадастровых работ;
- справка с места работы, подтверждающая, что кадастровый инженер, выполняющий кадастровые работы, является работником юридического лица;
- документы, свидетельствующие о приемке заказчиком результатов кадастровых работ и его согласии с содержанием подготовленных по результатам таких работ документов.
Кроме того, кадастровый инженер вправе переводить договор подряда на выполнение кадастровых работ, подписанный сторонами в форме документа на бумажном носителе, а также документы, свидетельствующие о приемке заказчиком результатов кадастровых работ, в форму электронного образа документа и заверять своей усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
«Вступившие в силу с марта 2025 года законодательные изменения касаются профессиональной деятельности кадастровых инженеров. Теперь эти специалисты могут представлять в Росреестр документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, без доверенности. Такая возможность делает взаимодействие кадастрового инженера и органа регистрации прав быстрым и эффективным, а также улучшает качество предоставляемых услуг», - отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Удмуртской Республике Наталья Дергачева.