В региональном Роскадастре напомнили о том, как получить сведения о своей недвижимости
В различных жизненных ситуациях может возникнуть необходимость в подтверждении наличия или отсутствия в собственности объектов недвижимости. О том, как получить такие сведения, рассказала заместитель начальника отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Анастасия Серебрякова.
Сведения об объектах недвижимости, которыми когда-либо владел или владеет правообладатель, отражаются в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Получить такую выписку можно несколькими способами:
- представить запрос в любое отделение МФЦ;
- направить запрос почтой по адресу: 163000, г. Архангельск, главпочтамт, а/я 5н, при этом подлинность подписи заявителя в запросе должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке;
- заполнить форму запроса на Едином портале государственных и муниципальных услуг (Госуслуги) – для физических лиц или на официальном сайте Росреестра – для юридических лиц. Получение сведений ЕГРН с помощью электронных сервисов возможно при наличии подтвержденной учетной записи на Госуслугах.
Анастасия Серебряковазаместитель начальника отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округуПодать запрос кроме самого правообладателя может лицо, имеющее от него нотариально удостоверенную доверенность. Такой документ следует предъявить при подаче запроса, в противном случае запрос будет оставлен без рассмотрения
В запросе о правообладателе - физическом лице необходимо указать: фамилию, имя, отчество, дату рождения, данные документа, удостоверяющего личность (вид документа, его серия и номер, дата выдачи, кем выдан), страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования - СНИЛС (при наличии). Сведения о предыдущих ФИО и документах лучше также указать в запросе.
В запросе о правообладателе - юридическом лице указываются: наименование юридического лица, ИНН и ОГРН, ранее существовавшее наименование юридического лица (при наличии).
Анастасия Серебряковазаместитель начальника отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округуВ запросе важно указать корректные и полные данные о правообладателе, которые позволят его идентифицировать и предоставить запрашиваемые сведения
Запросить информацию о недвижимости можно как по территории всей Российской Федерации, так и по территории определенного её субъекта. Получение выписки возможно и в бумажном, и в электронном виде. От способа получения выписки и от количества субъектов РФ, по которым запрошены сведения, будет зависеть её стоимость. Стоимость выписки в электронном виде значительно дешевле, при этом такой документ имеет одинаковую юридическую силу, что и бумажный.
Екатерина Долгановазаместитель руководителя регионального Управления РосреестраРосреестр развивает систему электронных услуг, чтобы каждый гражданин, не тратя много времени, вооружившись устройством с выходом в интернет, смог получать необходимые информацию или услуги.
С 1 марта 2023 года собственникам объектов недвижимости стала доступна услуга по заказу экспресс-выписки из ЕГРН через Госуслуги. Данная выписка содержит в себе основную информацию об объекте недвижимости: описание объекта, кадастровый номер, вид, площадь, этаж, год ввода в эксплуатацию, кадастровую стоимость, сведения о правах и ограничениях, зарегистрированных в ЕГРН по этому объекту. После запроса экспресс-выписка появляется в личном кабинете пользователя в течении 1 минуты. Важно отметить, что такую выписку может получить только правообладатель по своим объектам недвижимости. Помимо экспресс выписки для граждан разработан бесплатный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» на сайте Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online), который позволяет оперативно узнать не только основную информацию об объекте недвижимости, но и информацию о наличии прав, арестов или запретов внесенных в ЕГРН.
