Ваш надежный кадастровый инженер: как сделать правильный выбор

Оформление недвижимости – процесс, требующий точности и юридической грамотности. Для физических и юридических лиц в целях постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет или внесения изменений в сведения об объекте недвижимости  требуется обращение к кадастровому инженеру.

Кадастровый инженер – специалист, выполняющий работы в области межевания земель и  кадастровых работ, связанных с недвижимостью. Кадастровый инженер обязан состоять в саморегулируемой организации  кадастровых инженеров (СРО), иметь личную печать для заверения подготовленных документов в бумажном виде, а также сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи для подготовки и подачи документов в электронном виде.

Филиал ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу рекомендует перед подписанием договора на выполнение работ проверять данные о выбранном кадастровом инженере. Сведения о членстве кадастрового инженера в СРО, а также стаж его работы, можно уточнить:

- в реестрах СРО, публикуемых на их официальных сайтах в сети «Интернет»;

- в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/).

Также выбрать кадастрового инженера возможно через Электронную платформу кадастровых работ (ЭПКР), размещенную на сайте Росреестра (https://epkr.rosreestr.ru/). Кроме уточнения сведений о кадастровом инженере, данный сервис позволяет:

- оставить on-line заявку на необходимость проведения кадастровых работ, по которой кадастровый инженер, готовый осуществить работы, оставляет отклик;

- заключить электронный договор на оказания услуг, подписав его усиленной квалифицированной электронной подписью или через приложение «Госключ». 

Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда, в котором подробно указывается перечень работ, срок выполнения и стоимость услуг.  Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.

Договор подряда может включать пункт об обязанности кадастрового инженера представлять без доверенности документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, в орган регистрации прав после подписания заказчиком документа о приеме выполненных работ.

Кадастровый инженер несет ответственность за точность и достоверность подготовленных им документов, его деятельность контролируется СРО. За предоставление ложных сведений и фиктивных документов предусмотрен административный штраф и дисквалификация из членов СРО.

Материал подготовлен

Филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу:

Тел. +7(812) 630-20-73

press@78.kadastr.ru