Круглосуточная справочная
8 800 100-34-34
БУДЬТЕ С НАМИ
2 Марта 2015

Вниманию кадастровых инженеров и всех заинтересованных лиц!

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия информирует о внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков»

(вместе с «Требованиями к подготовке межевого плана, в том числе особенностями подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости») (далее – Приказ, Требования), вступивших в силу с 01.03.2015:

- подготовлена новая редакция подпункта 1 пункта 3 Требований, закрепляющего состав сведений, подлежащих включению в межевой план, в котором уточнено указание на то, что земельные участки могут образовываться при перераспределении не только земельных участков, но и земель, также удалено упоминание термина «преобразуемые» земельные участки, оставлено одно понятие – «исходные» земельные участки;

- также уточнена редакция пункта 20 Требований, предусматривающего случаи оформления межевого плана в виде одного документа. Действующая редакция абзаца 3 данного пункта предусматривает случай образования нескольких земельных участков в результате перераспределения нескольких исходных участков. С 01.03.2015 действует редакция, учитывающая возможность образования земельных участков в результате перераспределения земель;

- из числа документов, которые могут использоваться для подготовки межевого плана в случаях, предусмотренных федеральными законами (пункт 22 Требований) исключены проекты границ земельных участков, вместо которых перечень документов дополнен схемой расположения земельного участка (или участков) на кадастровом плане территории. Также уточнено наименование решения о предварительном согласовании места размещения объекта (подпункт 7 пункта 22 Требований), которое в новой редакции звучит, как «решение о предварительном согласовании предоставления земельных участков»;

- пункт 24 Требований, устанавливавший особенности подготовки межевого плана в отношении земельного участка, выдел которого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельных участок из земель сельскохозяйственного назначения произведен до 01.07.2011, в новой редакции исключен;

- пункт 25 Требований, устанавливающий состав приложения к межевому плану в определенных данным пунктом случаях, дополнен абзацем пятым следующего содержания «решение об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории либо решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случаях, установленных федеральным законодательством»;

- из пункта 85 Требований описывающий правила включения в межевой план раздела «Абрисы узловых точек границ земельных участков» исключено упоминание «строений».

Таким образом, изменения Требований обусловлены как изменением положений Земельного кодекса Российской Федерации, так и приведением терминологии Требований в соответствие с уже действующими нормами законодательства.

Ознакомиться с текстом Приказа можно в разделе «Горячие документы».