Вопросы исправления реестровых ошибок рассмотрели на семинаре

25 октября 2023 года эксперты Роскадастра по Республике Адыгея провели семинар для кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Республики Адыгея. В рамках мероприятия рассмотрен ряд вопросов касающихся исправления реестровых ошибок.

Под реестровой ошибкой понимается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.

Напомним, что статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлен порядок исправления реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН.

Законом предусмотрены три варианта исправления реестровых ошибок:

- путем подготовки межевого или технического плана (для формирования межевого или технического плана кадастровому инженеру необходимо приложить документы, подтверждающие факт наличия такой ошибки, а так же в разделе «Заключение кадастрового инженере» следует обосновать наличие такой ошибки);

- на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки;

- самостоятельно по решению органа регистрации прав, в соответствии с действующим законодательством.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.